Conseils

Beaucoup de futurs acheteurs sont mal informés sur les frais de notaire lors de leur achat immobilier. Rassurez-vous, les frais de notaire sécurisent juridiquement la transaction immobilière et assurent sa conformité légale. Mais pourquoi ces frais sont-ils si importants et à quoi servent-ils réellement ? Découvrez tout ce que vous devez...

Depuis 2022, les taux d’intérêt explosent et rendent l’achat immobilier de plus en plus complexe, voire inaccessible pour beaucoup d’entre vous. Pour vous aider à concrétiser votre projet et à devenir propriétaire, la loi de finances pour 2024 a introduit de nouvelles mesures. Découvrez dès maintenant les changements majeurs qui...

Vous avez trouvé le bien idéal et vous vous apprêtez à signer les papiers de votre crédit immobilier. Mais vous vous posez des questions sur la souscription d’une assurance emprunteur : son fonctionnement, ses avantages, ses garanties, et votre engagement. Découvrez tout ce que vous devez savoir pour assurer un prêt immobilier et faire...

Le DPE, ou « diagnostic de performance énergétique », est un document qui est fourni au locataire ou à l’acquéreur en cas de vente ou de location d’un bien. Ce diagnostic donne une idée de l’état thermique du logement par un classement allant de la lettre A à la lettre G. Récemment, le DPE a fait l’objet d’une réforme....

Découvrez pourquoi changer de banque peut être bénéfique pour vos finances personnelles avec la mobilité bancaire !

Le statut d'employé de la fonction publique offre des avantages et des bénéfices lorsqu'il s'agit de faire une demande d'emprunt immobilier. Voici les conditions d'accès à ce type de crédit lorsque l'on est fonctionnaire. 

Vous avez pris la décision de faire appel à un courtier pour négocier votre prêt immobilier. Grâce à son travail de négociation des taux d’emprunt et au montage de votre dossier, vous êtes assuré de faire de sérieuses économies. Mais combien cela va-t-il vous coûter ? Nous vous détaillons le fonctionnement des frais de courtage. 

Durant une séparation, un divorce ou une succession, les propriétaires d’un bien immobilier ou leurs héritiers se retrouvent en indivision. Afin de s’extirper de cette situation plutôt inconfortable, il est possible de vendre le bien immobilier en indivision ou d’effectuer un rachat de soulte. Voyons en quoi cela consiste. 

Le regroupement de crédits permet de rassembler les mensualités de plusieurs prêts en un seul crédit unique. Les ménages avec plusieurs emprunts peuvent donc n’avoir qu’une seule échéance, bien souvent moins onéreuse que la somme de tous les crédits séparés. Mais pour en bénéficier pleinement, voici quelques conseils pour...

Vous êtes primo-accédant et vous souhaitez investir dans un logement neuf ou ancien ? Bonne nouvelle ! Le Prêt à taux zéro fait partie des différents prêts immobiliers complémentaires auxquels vous pouvez prétendre dans le cadre de l'achat d'un appartement ou d'une maison. Toutefois il faut répondre à certaines conditions. Voyons cela ensemble.

Vous souhaitez vous lancer dans l’achat de votre résidence principale et vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique ! Voici notre guide détaillé pour aider tous les primo-accédants à acquérir sereinement leur tout premier logement. 

Après avoir evaluer votre situation personnelle avec votre courtier en crédit, vous connaissez désormais votre capacité d'emprunt pour acquérir votre bien immobilier. Soit vous connaissez le type de bien que vous souhaitez acheter, soit vous allez pouvoir passer à la recherche de votre futur logement. Cette recherche peut se découper en...

Garanties décès, perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA), invalidité permanente totale (IPT), incapacité permanente partielle (IPP), incapacité temporaire totale (ITT)... Le choix de contracter certaines garanties en plus d’un contrat d’assurance classique est vaste. Selon votre profil, choisir la garantie IPP peut être une...

Acheter un logement neuf en VEFA (vente en état futur d’achèvement) comporte des modalités bien précises, notamment sur les conditions de financement et de remboursement. Découvrez le fonctionnement de l’acquisition en VEFA.

Vous souhaitez démarrer un projet de construction de maison et ainsi devenir propriétaire ?
Sachez qu’un certain nombre d’étapes sont indispensables au bon déroulement de votre projet immobilier. Du choix du terrain à la remise des clés, découvrez comment faire construire votre futur logement.

Depuis plusieurs mois, les taux immobiliers atteignent des niveaux exceptionnellement faibles sur toutes les durées d’emprunt. La tendance actuelle devrait se prolonger au moins jusqu’à la fin de l’année 2019. C’est le moment d’en profiter pour faire racheter votre crédit afin d’économiser quelques milliers d’euros !

Le TAEG c’est le taux annuel effectif global, appelé auparavant TEG. Ce taux prend en compte la totalité des frais qu’occasionne la souscription d’un prêt immobilier ou autre. En cas de TAEG trop élevé, votre demande de prêt sera refusé car considéré comme usuaire. Des solutions existent pour le faire baisser.

Le taux (ou le seuil) d’usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils accordent un crédit. Malgré les taux d’intérêt bas, de plus en plus de demandes de prêt immobilier sont refusées à cause d’un dépassement du taux d’usure.

Ce nouveau dispositif fiscal concerne les personnes voulant investir dans un logement ancien dans le but de le mettre en location. Il sera accordé autant aux investisseurs souhaitant organiser seuls les travaux, qu'à ceux qui achèteront un bien rénové par le biais d'un promoteur.

Depuis quelques années, l’évolution du marché immobilier a engendré un développement fulgurant des agences de courtage en crédit immobilier. Certaines sociétés affichent désormais des agences partout en France. A l’inverse, il existe aussi de nombreuses enseignes indépendantes locales. Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement,...

Lorsque vous souhaitez démarrer un projet d’achat immobilier, il faut au préalable définir votre capacité d’emprunt. La banque vous impose de respecter certaines conditions pour obtenir un prêt, dont celle de l’apport personnel. Avant de contracter un crédit immobilier, il faut posséder une certaine somme d’argent qui servira à...

Vous souhaitez devenir propriétaire ou faire un achat immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ?
La recherche d’un bien immobilier n’est pas toujours facile et requiert un minimum d’organisation et de préparation. En effet, acquérir un logement peut demander beaucoup de temps et d’énergie. C’est pourquoi, il est...

Pour obtenir un crédit immobilier, il vous faut souscrire à une assurance emprunteur rendue obligatoire non par la loi, mais par les banques pour se prémunir d'éventuels défauts de paiement. Celles-ci proposent d'ailleurs leurs propres assurances que vous êtes en droit de refuser au profit d'une autre chez la concurrence. C’est ce que...

Le gouvernement a présenté fin Septembre dernier son projet de finances permettant d'orienter le budget de l'état pour l'année à venir. Parmi ces dispositions, une série de mesures concernant les aides à l'accession à la propriété, notamment dans le neuf,vont être mises en place pour « construire plus, mieux et moins cher, répondre...

Vous avez trouvé la maison ou l'appartement de vos rêves et vous souhaitez l'acquérir. Pour financer son achat, vous devez avoir recours à un crédit immobilier, et autant que ses conditions soient les plus avantageuses. Entre intérêts, frais de dossiers, assurance ou encore garantie, quels sont les éléments sur lesquels vous pouvez...